Missä joki
mutkittelee

Mikä on varausmaksu?

Varausmaksu on 100 €:n ennakkomaksu joka vahvistaa varauksen. Se varmistaa että vuokralainen oikeasti saapuu paikalle varauksen tehtyään. Ilman varausmaksua peruutukset jäisivät usein ilmoittamatta, mikä jättäisi kiinteistön tyhjilleen muiden varausten kustannuksella.

Mikä on vakuusmaksu?

Vakuusmaksu on talletussumma joka pidätetään vuokrajakson ajaksi. Se toimii vakuutena siitä, että kiinteistö jätetään asianmukaiseen kuntoon — siivottuna ja ilman vahinkoja. Vakuus palautetaan täysimääräisesti vuokrajakson jälkeen kun kiinteistö on tarkastettu.

Milloin maksu palautetaan?

100 € palautetaan vuokrajakson päätyttyä kun:

Vuokrauksessa, varaamisessa, varausten peruuttamisessa ja kohteen käytössä noudatetaan seuraavia ehtoja ja menettelytapoja. Ehdot tulevat sitoviksi kun asiakas on maksanut varauksen/vakuuden tai koko vuokranmaksun, ja ne sitovat kumpaakin osapuolta — vuokraajaa sekä vuokranantajaa.

Varaus- ja maksuehdot

Vuokraajan (asiakas) on oltava 20 vuotta täyttänyt henkilö ja hän vastaa vuokrauksesta ja vuokrankohteesta vuokraus aikana. Varaukset tehdään puhelimitse tai sähköpostin välityksellä. Varausten tekemiseksi ajankohdan hinnasto ja yhteystiedot ovat sivuillamme www.koskenkurvi.fi.

Varauksesta lähetetään asiakkaalle lasku jossa on tiedot, varaus/vakuusmaksu ja vuokranmaksua varten. Laskua koskevat huomautukset on ilmoitettava seitsemän vuorokauden sisällä laskun päiväyksestä.

Varaus on vahvistettu, kun varauksesta on maksettu varaus/vakuusmaksu 100 euroa. Vuokra maksetaan kokonaisuudessaan viimeistään kaksi viikkoa ennen vuokrauksen alkamista ja se sisältää koko vuokran. Varaus/vakuusmaksu 100 euroa palautetaan vuokraajan tilille kun mökin on todettu olevan sopimuksenmukaisessa kunnossa vuokrauksen päätyttyä.

Varaus/vakuusmaksu palautetaan kokonaisuudessaan jos peruutus tehdään 30 vuorokautta ennen vuokrauksen alkua. Jos peruutus tehdään myöhemmin vuokraus/vakuusmaksua ei palauteta. Asiakkaan tekemä peruutus on tehtävä kirjallisesti / sähköpostilla. Jos vuokraaja peruuttaa varauksen, vuokranantajalla on oikeus laskuttaa peruutuksesta varaus/vakuusmaksun lisäksi. Peruutus alle 48 tuntia ennen saapumista on 50% sovitusta vuokrahinnasta.

Kohteen käyttöehdot

Kohteen avaimet / avainkoodit luovutetaan asiakkaalle arvioituna ajankohtana henkilökohtaisesti, puhelimitse tai sähköpostilla. Vuokrakohde on vuokraajan käytössä saapumispäivän klo 16 ja lähtöpäivän klo 14 välisen ajan.

Asiakkaan on itse tuotava mukanaan liinavaatteet ja pyyhkeet. Asiakkaan on käytettävä lakanoita. Tarvittaessa/mahdollisesti kertakäyttöiset liinavaatteet (lakana, pussilakana, tyynyliina) ja/tai makuupussin voi asiakas hankkia lisäpalveluna kohteesta erillisten ohjeiden mukaan.

Kohteen (mökki, sauna, aittatuparakennus, kota, WC, piha- ja nuotiopaikka-alueet, jätepisteet, grilli, jätteiden lajittelu keräyspisteisiin jne.) järjestyksen ja siivouksesta oleskelun aikana vastaa asiakas itse. Myös loppusiivouksen asiakas hoitaa itse, mikäli ei ole ostanut sitä varausta tehtäessä. Asiakas on velvollinen maksamaan kohteen siivouksesta aiheutuvat kulut (minimissään kulut ovat varaus/vakuusmaksu 100 euroa) jos mökin sisätiloissa on tupakoitu tai yleisessä järjestyksessä on puutteita.

Kohdetta saa käyttää enimmillään se henkilömäärä, joka kohteen esittelyssä sivuillamme on ilmoitettu tai vuokrauksen yhteydessä erikseen kirjallisesti sovittu. Mökkirakennus 4 hlö (+ aitta 4 hlö kesäaikana). Tilaisuuksista tai juhlista, joissa henkilömäärä ylittyy tulee sopia vuokraa tehtäessä vuokraajan kanssa.

Lemmikkieläinten tuonnista on sovittava etukäteen varausta tehtäessä. Tupakointi on kielletty kaikissa sisätiloissa ja terasseilla. Teltan tai asuntovaunun käyttö kohteessa tai sen läheisyydessä on sallittu vain vuokraajan erillisellä luvalla ja korvaus vaaditaan. Noudatettavat ohjeet siivoukseen, jätteiden lajitteluun ja kohteen yleiseen käyttöön löytyvät kohteessa olevasta Info kirjasesta. Siivousvälineet löytyvät kohteesta.

Korvaukset

Kohde on jätettävä siihen kuntoon kuin se on ollut saavuttaessa. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan kohteelle tai irtaimistolle aiheutetut vahingot. Palo- ja vahinkovakuutuksen omavastuu peritään vahinkotapauksessa vuokralaiselta.

Este

Asiakas oleskelee, liikkuu ja harrastaa kiinteistöllä ja alueella omalla vastuullaan. Vuokranantaja ei ole vastuussa eikä korvaa asiakkaalle aiheutuneesta vahingosta joka johtuu ennalta arvaamattomasta esteestä tai syystä (esim. luonnonilmiöt, tietoliikenneyhteydet, tapaturmat, sairastumiset). Vuokranantaja ei myöskään ole vastuussa asiakkaan irtaimistolle tai omaisuudelle aiheutuneista vahingoista.

Mikäli vuokranantajalle tulee ylivoimainen este, voi vuokranantaja perua varauksen. Asiakkaalla on tällöin oikeus saada maksamansa vuokramaksu takaisin. Varauksen peruutus voidaan tehdä myös ilman erillistä ilmoitusta, jos vuokranmaksua ei ole maksettu eräpäivään mennessä. Jos varaus joudutaan keskeyttämään häiriökäyttäytymisen vuoksi, suoritettuja maksuja ei palauteta.

Valitukset ja riita-asiat

Vuokranantaja ei automaattisesti korvaa tai vähennä vuokraa jos jokin esittelyssä ilmoitettu ei toteudu/pidä täysin paikkaansa (esim. laitteiden ennakoimaton vikaantuminen käytön aikana, sähkön riittävyys, polttopuiden tai kaasun loppuminen sen vuoksi että kulutus on ollut normaalikäyttöä suurempaa tms).